Продам свободного назначения помещение город Ступино Михнево

Пожаловаться Редактировать

🏡 Ищем инвестора для реновации детского лагеря «Зеленый Бор». Продаем долю в проекте до 80% или весь имущественный комплекс - в зависимости от целей и ресурсов инвестора. Прочитайте наше предложение до конца, чтобы оценить всю его привлекательность. На сегодняшний день мы уверены, что это лучшее предложение, которое вы сможете найти в Подмосковье. По-настоящему масштабный проект для достойного инвестора. 💰 Формула успеха : Локация + текущее состояние + потенциал территории 💡 Возможная концепция: военно-патриотический лагерь, детский лагерь, спортивная база, пансионат, база отдыха с размещением глэмпингов и развитием арендных бизнесов. 🌳 Локация: Московская область, Ступинский район, с. Семеновское, оздоровительный комплекс «Зеленый бор». 80 км от МКАД, между Симферопольским и Каширским шоссе, в живописном месте вблизи реки Лопасни и памятника архитектуры Федерального значения - усадьбы графов Орловых Отрада-Семёновское. Рядом находится престижный коттеджный поселок. ⛳️ Земельный участок: - Площадь: 21 Га - ВРИ Земли рекреации. - 49 лет - Срок договоров аренды, истекает в 2056-2061 гг. - Администрация района крайне заинтересована в восстановлении базы 6 земельных участков: ЗУ 1: 50:33:0010156:1 ЗУ 2: 50:33:0000000:438 ЗУ 3: 50:33:0010156:3 ЗУ 4: 50:33:0010156:39 ЗУ 5: 50:33:0010156:5 ЗУ 6: 50:33:0000000:4 🏢 Недвижимость: 34 объекта недвижимого имущества Общая площадь всех зданий и сооружений - 22 289 м2 - 8 спальных корпусов - 7002,9 кв.м. - 2 общежития-1659,2 кв.м. - клуб-5269,8 кв.м. - гараж- 354,2 кв.м. - автодром - спорткомплекс - футбольное поле - кинотеатр - открытый бассейн 🌐 Коммуникации: - Электричество, газ, вода, канализация, локальные очистные сооружения. 🔍 О текущем состоянии: - Лагерь не работает с 2013 года, приобретен в ноябре 2023 года - Разработаны стратегии развития, поддержанные администрацией. - Планируется ремонт, газификация, увеличение мощности и участие в грантах. - Есть команда, которая при необходимости готова реализовать концепцию 🏘 Бизнес-стратегия: создать высокодоходные объект загородного размещения и арендные бизнесы. Объект позволяет реализовать разные стратегии - от детского спортивного лагеря до элитной базы отдыха и совмещать их с дополнительными направлениями на соседних участках (автосервис, глэмпинги, футбольное поле) - от корпоративных масштабных мероприятий до пансионата для активных пожилых и центра реабилитации. 💼 Предложение: - 200 млн за 80% проекта или 110 млн за 40% проекта. В проекте может остаться команда, которая реализует реставрацию и будет управлять объектом, обеспечивая доход. - Договорная цена. Рассмотрим вариант продажи объекта с полным выходом из проекта и передачей всех знаний об объекте, наработок и концепций. 🚧 Объект сейчас на консервации, с охраной. 💡 Рассматриваем продажу или совместную реализацию стратегии ☎️ Звоните или пишите - предоставим подробности и устроим экскурсию!