Продам дом 32.0 м² на участке 582.0 сот этажей 2 город Ступино садовое некоммерческое товарищество Юбилей 71

Пожаловаться Редактировать

Неспешно продаётся участок с домиком у леса. Я собственник с 2007 года. Юридически чист, без залогов и прав третьих лиц. Все взносы и электричество оплачены, без долгов и территориальных споров. СНТ "Юбилей" основан в 1960-х годах. Рядом с городом Ступино. Асфальтовая дорога до ворот СНТ. Проезд круглый год. Все дороги чистятся зимой. Въезд через автоматические ворота на брелке и телефоне. Охрана круглые сутки. Камеры установлены по периметру СНТ и просматриваются все улицы и проезды. Дом сторожа через два участка от нас. Кражи исключены. Вывоз мусора с территории СНТ организован. Соседи спокойные, добрые, интеллигентные люди. Шумные праздники и нетрезвые персонажи исключены, общественный порядок на территории СНТ соблюдается и поддерживается. Много тех, кто живет круглый год. Имеется чат <текст-удален> для собственников членов СНТ. Круглосуточный контакт с бухгалтерией и председателем. Вся общественная деятельность прозрачная. Взносы 15 тр в год + результаты по электричеству. Счетчики, столбы и подвод к дому новые, заменены в 2022 году. Ограждение участка по фасаду. На участке колодец с чистой питьевой водой 10 колец. Сарай 8 м2, туалет на улице. Стоянка для авто с воротами. 13 яблонь старых. Плодоносят и буквально всё вокруг заваливают яблоками в урожайный год. Антоновка, штрефлинг, спартан. По периметру растут черноплодка, вишни, орех, сливы, облепиха, смородина. За деревьями и кустами нужен уход, обрезка. Для тех, кто хочет свой фруктовый сад будет очень интересно, для остальных - борьба с урожаем и ветками. Участок сухой и ровный. Имеется поливная сеть и шланги. Воду дают по графику или по общему согласованию летом из прудов. На территории СНТ два пруда для купания и орошения. В 15 мин езды песчаный карьер и река Ока. Купание и рыбалка обеспечены. Лес в 50 метрах от дома. Грибы и ягоды в наличии. На территории так же имеется детская площадка с искусственным покрытием и всякими горками, домиками, турниками и лазилками. Рядом с воротами СНТ есть футбольное поле. Трансфер. 82 км от МКАД по каширскому шоссе. Экспресс и обычные электрички от Павелецкого вокзала до Ступино. От Ступино автобус 10 мин до ост. школа 6 (там же магазин Магнит) и далее 30 мин пешком до СНТ. Или такси от вокзала Ступино с комфортом до дома. Я иногда езжу на велосипеде от Вокзала Ступино до дачи- 20 минут. Дом старый щитовой, состояние среднее. Крыша не течет. Фундамент столбчатый. В 2023м поменял рубероид. Риэлторам и всяким мошенникам прошу меня не беспокоить. Нотариальное оформление сделки приветствуется. Интеллигентным покупателям скидка).