Описание
Два смежных участка общей площадью 16,8 соток в живописном коттеджном поселке Светлозерье рядом с лесом и прудом Идеальное место для строительства загородного дома мечты — природа, тишина и чистый воздух. Участки расположены в Ступинском районе Московской области, в 82 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Основная информация: - Площадь: 910 м² и 772 м² (всего ~16,8 соток) - Категория земель: земли населённых пунктов (ИЖС) - Назначение: индивидуальное жилищное строительство - Кадастровые номера: 50:33:0020564:2426 и 50:33:0020564:2425 - Адрес: СПК (колхоз) Новая жизнь, коттеджный посёлок Светлозерье, Ступинский район, Московская область - Круглогодичная охрана - Поселок огорожен по периметру - На въезде в поселок установлены автоматические ворота с открытием по пульту или звонку Описание участков: - Участки прямоугольной формы с небольшим естественным уклоном к северу — вода не застаивается ни весной, ни после дождей - Электричество: установлен столб от Россети на участке 2426 — 15 кВт, счётчик, автомат, розетка — можно пользоваться сразу - Заезд через ливневую канаву организован на участок 2425 - Установлено ограждение по северной, восточной и южной границам — профнастил высотой 2,2 м, общая длина — 130,2 м - На участках растут берёзы и сосны — можно сохранить свой мини-лес при застройке - (Много дикорастущей земляники — экосистема не нарушена) Окружение и инфраструктура: - В двух минутах пешком — Зеваловский пруд: рыбалка, купание, песчаный пляж - В трёх минутах на автомобиле — Воскресенская церковь (координаты: 55.171285, 38.401203) - В пяти минутах на автомобиле — магазин Авокадо, пункты выдачи Wildberries и Ozon (координаты: 55.172813, 38.379613) - В пятнадцати минутах по трассе А108 — строительные магазины, АЗС Лукойл, продуктовый магазин Пятёрочка и другие объекты инфраструктуры Коммуникации: - Электричество — подключено (15 кВт) - Газ — техническая возможность подключения - Интернет — возможность подключения по оптоволокну Экология: - Отсутствие промышленных объектов и крупных городов поблизости - Чистый воздух, благоприятная природная среда - Постоянные соседи, обжитой и безопасный посёлок Транспортная доступность: - Вариант 1. От м. Котельники автобус 403к до остановки Городок Мещерино-1 (координаты: 55.168868, 38.379035), далее около 45 минут пешком - Вариант 2. Электричка от Павелецкого вокзала до станции Жилёво (координаты: 54.986474, 38.030953), далее пересадка на электричку до станции Лесные дары (координаты: 55.168104, 38.434360) - Вариант 3. От м. Выхино электричкой до города Воскресенск, затем пересадка до станции Лесные дары, откуда около 1,2 км пешком до поселка Продаются оба участка только вместе. Один собственник, документы готовы. Быстрый выход на сделку. В стоимость входят: - Забор - Заезд - Электричество
