Описание
Продаётся развлекательный центр "Юность", расположенный в самом центре города Ступино, Московской области с площадью строения 2386,7 м2 на земельном участке 6344 м2 (В СОБСТВЕННОСТИ). Население Ступино более 60 000 тысяч человек. Ступинский район насчитывает более 160 000. Данный комплекс находится в одном из самых оживлённых мест, на пересечении с Проспектом Победы - одной из главных улиц города. "Юность" - зарекомендовала себя как самый популярный культурно-досуговый центр и является им на протяжении многих десятков лет. Особой популярностью пользуется: - Кинотеатр - Бильярдный клуб - Ресторан "Чарли" - Детские игровые зоны и игровые автоматы - Летняя веранда и аттракционы - Киберклуб - Кафе-бар О кинотеатре: - "Юность" - самый знаменитый кинотеатр города, самый удобный по расположению со всех сторон. Пешая доступность. - 1 большой зал на 525 посадочных мест и 2 малых кинозала. - На протяжении многих лет, регулярно, премьеры ступинцы смотрят здесь. Руководство знает толк в постоянном поддержании спроса. О бильярдном клубе: - Единственный в городе бильярдный клуб с 2-мя общими залами и двумя VIР - залами. - Конкуренции 0. - Отдельный бар. - Популярное место у любителей бильярда города. О ресторане "Чарли": - Просторный банкетный зал. - Современный дизайнерский интерьер. - Сцена для ведущих, живой музыки и другой анимации. - Популярное место для проведения банкетов, свадеб, корпоративов. - В тёплое время года функционирует удобная летняя веранда с шатром. О детских игровых зонах и игровых автоматах: - Входит в топ 3 популярных мест для отдыха с детьми. - Игровые комнаты для самых маленьких, игровые автоматы для тех, кто постарше. - В летнее время функционируют аттракционы и уличные развлечения для детей - батуты, прокат, а также зоопарк с рыбками и редкими птицами. О киберклубе: - В здании располагается киберспортивный клуб, который входит в топ 2 киберклубов города. Кафе-бар: - Кафе-бар расположен рядом с кинотеатром в здании центра, что позволяет оперативно приобретать продукцию хрустящего типа для просмотра премьер. - Излюбленное досуговое место жителей Ступино: отдал детей в игровую комнату - можно отдыхать со взрослыми. - Вежливый, обученный и приветливый персонал. Трафик большой, место узнаваемо. Чтобы было более понятно, что ЭТО такое: по расположению "Юности" часто ориентируются жители города, что находится рядом или где встретиться. А это немаловажно для маркетинга развлекательного комплекса. Общая информация: - Земельный участок и здание - СОБСТВЕННОСТЬ. - Земельный участок - 6344 м2. - Строение 2386,7 м2. - Все коммуникации - городские. - Канализация. - Газ по границе. - Электричество 162 кВт. Земельный участок позволяет строительство жилых домов от 1875 квадратных метров (1 этаж) и до 18 этажей в высоту. Здание и земля подходят под модернизации с целью кратного увеличения прибыли: - Имеется проект с визуализацией прилегающей территории с целью заполнения свободной площади торговыми павильонами (более 200 шт). - Имеется проект с визуализацией здания развлекательного комплекса "Юность". Эти проекты возможно увидеть только при личных переговорах. Прилегающая территория популярна для фотосессий. Напротив развлекательного центра "Юность" находится торгово-розничная сеть "Магнит", по соседству центральный "Загс" города и Пенсионный Фонд России. Территория "Юности" плавно перетекает на знаменитый "Бульвар Победы" с танками, артиллерийскими пушками, фонтаном, стеллой героям трудовой доблести Ступино, где высший пешеходный трафик города. Рядом самый оживлённый перекрёсток города. До центральной площади и администрации города 5 минут пешком по «Арбату». Комплекс подходит для самых смелых идей и реализации большинства видов культурно-досугового отдыха, жилой застройки и многого другого. Одну из интересных идей мы сможем Вам подсказать уже непосредственно на личной встрече. У Вас не будет конкурентов в ней. Документы юридически чисты и готовы к сделке. Больше информации при личной встрече. Окончательная стоимость обсуждается индивидуально. Звоните или оставляйте номер телефона для обратного звонка. Единая Служба Недвижимости - Агентство №1 по коммерческой недвижимости города Ступино. Мы гарантируем безопасность и чистоту каждого этапа сделки. Номер объекта: #2/543209/11082